兰州“VR生态竞技馆”建设规划方案 项目负责人:沙文明 商业策划:郝昌


时间:2017-11-24 11:27 | 来源:甘肃互动电子科技公司 | 作者:郝昌 | 点击:


第一部分:项目概要 
  本项目基于国务院常务会议审议通过的《文化产业振兴规划》以及《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见》。积极响应国家“健康亚太2020”建设号召,建立一个以绿色生态+体感电子游戏的文化综合体、VR健身基地、文化娱乐消费聚落为核心功能构架的,整体服务品质较高的运动健身娱乐文化产业聚集区。

  本项目以绿色生态、电子科技、文化展示和虚拟现实互动体验为特色,以健身休闲、餐饮商务为特点,创意产业为延伸,整合了健身休闲、餐饮娱乐、综合商业、旅游和部分服务业等功能的文化体验目的地。该VR生态竞技馆利用兰州是西北旅游带交汇枢纽和中心城市的区位优势及战略作用,建立成西北著名的电子娱乐目的地和国内外旅游者向往的体感健身电子休闲产业示范地。
 
第二部分:项目方案 
  在宏观分析的基础上,通过对本项目的整体研判,结合政策优势、背景优势、项目优势、旅游景观、健身休闲、电子竞技VR等方面的分析,提出本项目的战略定位,现拟定该文化综合体分为三期进行建设。
 
第一期:创立全新生活方式、打造样板VR竞技馆

  在健康休闲和文化产业政策的指导下,我们将打造全国第一个VR生态竞技馆。
  1. 选址
  应当在选择在交通便利、餐饮娱乐购物等配套设施完善、客流量大、自然采光的大厅室内进行建设。我们经过调研,在兰州已经选择了三处理想场所,面积均在1000平米以上。
  2. 绿色生态化装修
  针对目前的健身房、网吧、游戏厅都大同小异,缺乏新意,其场地都在楼宇室内,环境封闭,空间拥挤、空气密闭、密不透光。本项目是革命性的VR体感竞技健身新模式,竞技馆的基础建设要打造为一个天然氧吧植物生态园,为玩家提供一个绿色健康的娱乐环境。实现原始自然与电子科技相结合的新时代竞技场。
  3.  VR设备安置
  目前我们将采用软件应用最多、产品成熟度最高、自由度最高、束缚感最低的VR装具HTC VIVE,以及完善好场馆内网络系统、配电系统、照明系统、收费系统、人员配备及餐饮休闲区等各个方面。VR装具的数量应当在80台以上,这样在玩CS时能同时能满足10个战队的娱乐需要。
  4.  开业及宣传推广
  收费标准为每分钟0.5元,一小时30元人民币,及时做好服务工作和技术保障工作。在营销推广方面可以适当应用电视广告、公交车体广告。值得注意的是此项目及具有吸引力,毫不亚于15年前网吧和CS出现时的火热效应,玩家们一传十,十传百的宣传效应远大于任何营销广告手段。
 
第二期:加盟代理、遍地开花、全国复制

  力争打造全国第一的VR游乐园区。提升经营高度,融入品牌文化,打造一批拥有自主文化品牌和具有中华传统运动健身竞技文化元素的VR竞技项目(如中华武林门派元素)。不仅如此我们将竞技馆的生态园特色的安闲,宁静,自然与VR电子科技的欢快,活泼,壮观相结合,形成一个适合各个年龄段、中外玩家乐在其中的全新生活方式,融参与性,观赏性,娱乐性,休闲健身于一体的现代化VR公共服务产品。
 
第三期:多功能化和多维化 

  这一时期“VR生态竞技馆”的基础设施已经完成,由于它的开放性、体验性、互动性、生态型,更加契合人们休闲、旅游、消费的习惯和文化归属感的需求。逐渐地,在吸引广大消费者来锻炼身体、放松心情的同时,基于“拼接城市”理论,以塑造理想城市为目标,通过多元“拼贴”,将地方文化记忆、未来城市的科学幻想融合在当代城市景观的塑造中,实现城市生态的历史延续性的现象将逐渐显示。虚拟现实,它将不只是娱乐,而将如“阿凡达”一般成为每一个公民的真实替身和超我实现。
 
第三部分:项目资金计划 
  (一)、资金需求

  本项目实际投资只做第一期,现拟初始投资总额约为520万元人民币。
  1. 选址:场地租金按照5年计算共计120万元。
  2. 绿色生态化装修:大型植被种植、墙体植物等绿色生态化打造共计80万元。
  3. 电子设备购置:VR装具、网络设备、正版软件、配电设备、灯光空调弱电等共计300万元。
  4. 广告营销及前期人员工资物业等杂项共计20万元。
  (二)、预估收益

  按照每天50台设备每台每天出售5小时每小时30元每年10个营业月计算,我们预估项目的年利润接近225万元,除去人员工资和维护费用25万元,净利润为每年200万元,投资回收期为 2.6年,发展空间巨大,上升空间大。
  (三)、资金使用计划

  预计2个月即可完工并投入使用。由于涉及到“互联网+健身”、“健康亚洲2020”及科技创新等国家战略,以及考虑到本项目大、任务重的特点,我们将欢迎合法的投融资行为,接受债权,股权形式的投资,投资人可从而享受到未来该项目的商业收入。
 
 
项目部地址:甘肃广电网络大厦20层
甘肃互动电子科技公司董事长:沙文明  电话:13893304219
项目部秘书长:郝 昌  电话:18609481181 





场馆绿色生态化效果图
 
 



“生态+体感”游戏效果示意图

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生态化设计示意图





体验未来!



 

 
2016年11月20日
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